Новости СНТ "КП "Европа"
СНТ "КП "Европа" объявляет о выставлении на продажу по коммерческим ценам участков
№№ 99 и 173 кад. 66:35:0221001:3525, 66:35:0221001:5927, находящихся в собственности
товарищества.
Условия и подробности можно посмотреть на площадках "Авито" и "Домклик" :
https://ekaterinburg.domclick.ru/card/sale__lot__2075645092
https://ekaterinburg.domclick.ru/card/sale__lot__2075600488 https://www.avito.ru/ekaterinburg/zemelnye_uchastki/uchastok_143sot._snt_dnp_7983142862
https://www.avito.ru/ekaterinburg/zemelnye_uchastki/uchastok_147sot._snt_dnp_7983398033
о проведении очередного общего собрания членов СНТ «КП «Европа» и
собственников земельных участков, расположенных в КП «Европа» в очно-заочной форме
Уважаемые члены СНТ «КП «Европа» и собственники земельных участков, расположенных
в КП «Европа» настоящим уведомляем Вас о проведении общего собрания членов
СНТ «КП «Европа» и собственников земельных участков, расположенных в КП
«Европа», в форме очного-заочного голосования. Собрание производится по инициативе
правления СНТ «КП «Европа».
Очная часть собрания состоится 28 февраля 2026 года в 11 часов 30 минут по адресу: г.Берёзовский,
тер. СНТ "Европа", площадка перед КПП.
Повестка собрания:
1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии;
2. Установление места хранения материалов общего собрания, в том числе сообщений
о проведении общего собрания, решений собственников (бюллетеней для голосования),
протоколов общего собрания, протоколов счетной комиссии и иных документов общего
собрания;
3. Утверждение годового отчета правления СНТ «КП «Европа» за 2025 год;
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии СНТ «КП «Европа» за 2025 год;
5. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов на 2026 год в
СНТ «КП «Европа», вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3
статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ.;
6. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «КП «Европа» на 2026 год;
7. Утверждение членского взноса СНТ «КП «Европа» на 2026 г.;
8. Утверждение платы за пользование объектами инфраструктуры для
собственников, не являющихся членами СНТ «КП «Европа», на 2026 г.
9. Утверждение целевого взноса для членов СНТ «КП «Европа» и сроков его внесения в 2026
году;
10. Утверждение целевой платы для собственников, не являющихся членами СНТ «КП
«Европа», и сроков его внесения в 2026 году;
11. Строительство спортивно-досугового комплекса на земельном участке,
принадлежащем СНТ КП «Европа» к.н. №66:35:0221001:5810. Источник финансирования
- целевые взносы (проектирование и подготовка площадки, прокладка инженерных
коммуникаций) и средства от продажи участков к.н. №66:35:0221001:3525, №
66:35:0221001:5927.
12. Продажа земельных участков, принадлежащих СНТ «КП «Европа» с кадастровыми
номерами №66:35:0221001:3525, № 66:35:0221001:5927 по цене, не ниже оценки рыночной
стоимости этих земельных участков, определенной в Отчете о рыночной стоимости
земельных участков, подготовленным специалистом-оценщиком. Проведение оценки рыночной
стоимости участков с кадастровыми номерами
№66:35:0221001:3525, № 66:35:0221001:5927 в срок до 01.05.2026 года. Цель продажи данных
участков – привлечение денежных средств для финансирования строительства
спортивно-досугового комплекса (п. 11 Повестки).
13. Разработка проекта межевания территории коттеджного поселка «Европа» СНТ «КП
«Европа» с последующим обращением в Администрацию г. Березовского для согласования и
утверждения указанного проекта.
14. Открытие расчетного счета и депозитного счета СНТ «КП «Европа» в АО
«Альфа-Банк».
15. Поручить члену правления Каракину Т.О. разработать план совершенствования и улучшения системы
видеонаблюдения и системы охраны в СНТ «КП «Европа» в соответствии с заявлением
члена СНТ «КП «Европа» Виноградовой Е.И. и представить в правление коммерческие предложения
специализированных организаций не позднее 01.05.2026г.
Все документы к собранию в электронном виде размещены на официальном сайте товарищества
https://kp-evropa.ru, в официальном чате товарищества: группе в мессенджере
Телеграмм «КП Европа» в разделе «01 Новости»; в бумажном виде один экземпляр пакета
документов к собранию размещен в помещении КПП КП «Европа» (доступ с 9:00 ч. до 21:00ч.
ежедневно). (ответственный: Председатель СНТ «КП Европа» Воробьев Вячеслав Александрович, тел.
+7912 261 06 31)
Порядок проведения общего собрания
Очная часть 28 февраля 2026 года с 11.30 часов до 13.30 часов
Место проведения: г.Берёзовский, территория СНТ "Европа", площадка перед КПП.
1) 11-30/12-00 регистрация участников собрания, выдача бюллетеней, заполнение
бюллетеней присутствующими;
2) 12-00/12-10 Выбор председателя собрания – 1 чел; секретаря собрания – 1 чел; счетной комиссии 3
чел; Установление формы проведения собрания, установление срока сдачи бюллетеней.
3) 12-10/13-20 Обсуждение каждого вопроса повестки дня и голосование по указанным
вопросам в бюллетене;
4) 13-30 Закрытие собрания
При регистрации на собрании (очная часть) под подпись в Списке регистрации лиц участвующих в
общем собрании, от Вас потребуют выписку из ЕГРН о праве собственности на
земельный участок и/или жилой дом, расположенные в КП «Европа» и документ, удостоверяющий Вашу
личность, доверенность (при голосовании через представителя).
Актуальную выписку ЕГРН собственник может получить через Госуслуги в электронном
виде.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на
голосование, будет проводиться путем передачи в счетную комиссию бюллетеней по указанным в
повестке дня вопросам.
По окончанию очной части собрания всем собственникам, не явившимся на очную часть собрания,
будут предоставлены бюллетени на голосование в срок до 21.30 часов 07.03.2026 г.
Заочная часть собрания состоится с 13.30 часов 28.02.2026 года до 21.30 часов
07.03.2026 года.
Бюллетени для голосования в заочной части будут размещены на официальном сайте
товарищества https://kp-evropa.ru, в официальном чате товарищества: группе в мессенджере
Телеграмм «КП Европа» в разделе «01 Новости»; также Вы можете получить бюллетени в бумажном виде по
адресу: г.Берёзовский, тер. СНТ "Европа", д. № 128 с 20- 00 до 21-30 часов ежедневно с
28.02.2026 по 07.03.2026 (ответственный: Председатель
СНТ «КП Европа» Воробьев Вячеслав Александрович, тел. +7912 261 06 31) или в
электронном виде путем направления по адресу электронной почты запроса о
предоставлении бюллетеня dnp-europa@bk.ru.
Заполненные бюллетени принимаются под подпись в Списке регистрации лиц участвующих в общем
собрании по адресу: г.Берёзовский, тер. СНТ "Европа", д. № 128 с 20-00 до 21-30 часов ежедневно с
28.02.2026 по 07.03.2026 (ответственный: Председатель
СНТ «КП Европа» Воробьев Вячеслав Александрович, тел. +7912 261 06 31). От Вас
потребуют выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок,
расположенный в КП «Европа» и документ, удостоверяющий Вашу личность,
доверенность (при голосовании через представителя).
Собственники, принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня собрания, но не
сдавшие свои бюллетени непосредственно на очном обсуждении, также могут сдать заполненные
бюллетени с 28.02.2026 по 07.03.2026.
Результаты общего собрания в виде Протокола общего собрания будут
предоставлены в течении 10 календарных дней со дня окончания срока для заочного
голосования (07.03.2026) путем публичного размещения на стенде у въезда в поселок
«Европа», а также путем опубликования скана протокола собрания на официальном сайте товарищества
https://kp-evropa.ru, в официальном чате товарищества: группе в мессенджере
Телеграмм «КП Европа» в разделе «01 Новости».
Правление СНТ «КП «Европа»
1. Общие требования
1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.
1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.
- 1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;
1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;
1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;
1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.
1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.
- 1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.
1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.
1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.
1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.
1.6. Если необходима эвакуация жителей:1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;
1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;
1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.
1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.
2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений
2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;
2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;
2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;
- 2.4. В жилом здании запрещается:
2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;
2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;
2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;
2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;
2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;
2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;
2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;
2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;
2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;
2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;
2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;
2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;
2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;
2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;
2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;
2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;
2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.
- 2.5. На эвакуационных путях запрещается:
2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;
2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;
2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;
2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;
3. Инженерно - технические системы и оборудование
3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;
3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;
3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;
3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;
4. Рекомендации
4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);
4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию